實價登錄資料顯示，雙北市蛋黃10區房價大車拚，沒想到10區之中新北市新店區房價僅小跌1％，而房價摔得最慘烈的行政區也是新北市拿下，為板橋區跌幅達18％，新北市漲跌互見。
買氣低落，就連蛋黃區房價也擋不住跌勢！全國不動產企研室觀察2016年前11月實價登錄資料，雙北十大蛋黃區包含：松山區、大安區、信義區、中山區、中正區、板橋區、永和區、新店區、中和區和三重區，相較於2014年前11月，房價全數下跌，尤其板橋區、中和區、中山區以及信義區跌幅都在10％以上。
最抗跌的新店區以及跌得最重的板橋區竟都在新北市內，會造成此差距主因在於建商去年在板橋區搶先推出破盤價建案搶市，在天花板效應向下比價帶動下，民眾往低單價、低總價產品靠攏，甚至迫使區域屋主下修底價，加上豪宅成交量稀少，拉低整體交易單價。